刚刚!合肥土拍揽金58亿!华润首进滨湖,置地终于拿地!

  • 日期:08-29
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昨天下午,七月合肥之战震惊了!共售出6块地块,1架飞机,总交易面积615亩,总营业额58亿元。华润元/平方米首先进湖,金融界是最高的!土地6708元/平方米先进肥西! Gangji情节流!

拍摄照片的结果如下:

Ligao + Dafa的单价为700万元/亩,总价为8765.22亿元,赢得新站XZQTD253地块,楼面价格为6999.97元/平方米,溢价率为32.08%。

华润已在滨湖区获得BH

中粮以1045万元/亩的单价和总价75.12亿元赢得长丰CF地块。底价为7837.46元/平方米,保费率为65.87%。

中粮正在竞购新站XZQTD235,单价890万元/亩,总价9055.8亿元。底价6674.97元/平方米,保费率27.14%。肥西街区停飞了!先进入肥西!地价为805万元/亩,总价为1171.547亿元。它赢得了肥西[2019] 8号的土地,商业楼面价格为8049.96元/平方米,住宅楼面价格为6708.30元/平方米,溢价率为51.89%。

长丰CF地块未达到底价,最高价为540万元/亩,底价为4498.98元/平方米。东圃投资获得巢湖市2018-26号地块,单价212万元/亩,总价值426.12亿元。底价为2119.99元/平方米,保费率为165.00%。

一、华润首进滨湖喜提巨无霸!

华润在滨湖区,成都路以南,贵州路以东地区获得BH %。

滨湖区BH

该地块位于滨湖新区的金融后台地下室。该地块北部为合肥云谷,东部为文艺浩门金地。根据招标要求,地块项目建成后,自立式陆基商业办公楼面积不得低于商业办公楼总面积的30%。生活区面积1540万元/亩,商业面积370万元/亩,幼儿园125万元/亩。拍卖土地时,住宅用地价格发生变化,商品房和幼儿园土地价格固定。

总之,项目所在地非常好,位于滨湖金融区,社区众多,教学资源丰富,商业设施齐全。此外,距离成都路站和5号线四川路站不到300米,交通便利,上学方便。

二、置地6708元/首进肥西!改善型客户福音来了!

肥西[2019] 8号地块共有8家房地产企业参与拍卖,场上最高价8.05万元,最后获得了第12号土地,土地进肥西,肥西火!

肥西[2019] 8号**地块,位于上牌镇三河路与中牌路交叉口东南侧;面积:145.571亩(商业38.亩,住宅107.亩)。计划用途:住宅用地;商业服务业土地;转让年份:商业40年,居住70年;占地面积比:商业≤1.5,1.0≤住宅≤1.8;绿地率:20%≤商业,40%≤住宅;密度业务≤50%,居住≤20%;参考地价:530万/亩;保证金:2亿元;限价:1521万/亩。

土地是当地公司的标杆,合肥有很多粉丝。这次,我相信对于肥西的改善客户来说,这是一个巨大的福音。

肥西县政府推出了145.571亩住宅用地(包括商业服务设施和教育用地)。

该地块位于县政府板块内,周围有高速时代的御府,金汇中梁游部学府,玉头国宾世家,飞溪通和[2019] 6号地块,生活气氛十分浓厚。

此外,该地块位于Tanchonghe湿地公园的对面,还有古镇公园和丽景湖公园,这些公园在自然环境资源方面优越。

三、新站区出让2宗227亩黄金地块

大发和利高共同赢得位于新站区高新区东方大道以北,卧龙湖路以东的新闸高新区XZQTD253地块,总价8652.55万元,住宅楼价格为6,999.97元/M2,保费率为32.08%。

中粮正在竞购新站XZQTD235,单价890万元/亩,总价9055.8亿元。底价6674.97元/平方米,保费率27.14%。

新闸高新区XZQTD253地块位于新站高新区东方大道北侧,卧龙湖路以西;面积:125.2175亩。规划用途:住宿;转学期:70年;容积率≤1.5;绿地率:≥40;建筑密度:≤18;参考地价:530万/亩;存款:1.4亿;最高价格:1036万/亩。

新闸高新区XZQTD235位于淮海大道以南,新站高新区干陵路以东;面积101.751亩。计划用途:住宅;转学期:70年;容积率:≤2.0;绿地率:≥40;建筑密度:≤16;参考地价:700万元/亩;保证金:1.5亿元;最高价格:1381万/亩。

新站区XZQTD253地块位于卧龙湖路与东风大道交叉口的西北部。容积率≤1.5。在未来,它可能会创造质量变化并改善住宅。投标人需要同时建立一所15级幼儿园。

酒店周围环绕着万科世界美术馆,当代未来城市,绿城房地产等项目,毗邻东方人才公寓。在国家电网旁边,高压线路的影响非常大。除了一公里内的东方人才公寓外,其余的基本上都是厂房。地块中有大树需要清理,有些池塘需要稍后填满。有些人被这样的菜肴包围着。不仅如此,还有一个生活在那里的家庭没有被拆除,这增加了后期开发的成本。

在截止日期之前,根据最新消息,该项目由Ligao运营。

四、长丰双凤地块摇号,中梁成幸运儿!

中粮在长丰县,阜阳北路以西,美登路以南,获得CF地块,总价.55万元,住宅楼面价7783.46元/平方米,优惠价65.87元。 %。位于港集镇港华路以南及育才路以东的长丰县CF地块已宣布拍卖。最高价格为540万/亩。

长丰县CF地块位于阜阳北路以西,双峰开发区梅登路以南;面积71.89亩。计划用途:住宅用地;转学期:70年;容积率:≤2.0;绿地率≥40%;建筑密度≤20%;参考地价:630万/亩;存款:1亿元;最高价格:1,045万/亩。

长丰县CF地块位于港集镇南部和港集镇育才路以东;面积93.953亩。计划用途:住宅用地;转学期:70年;容积率:≤1.8;绿地率≥40%;建筑密度≤20%;参考地价:400万/亩;存款:1亿元;最高限价:940万/亩。

双峰开发区CF地块位于阜阳北路以西,美登路以南。占地面积71.89亩,计划用于住宅用地。容积率为2.0,参考地价为630万/亩,最高价格为1045万元/亩。

该地块周围有许多地块,包括半岛号,玉井嘉园,景观北城华府和景祥明都。西面距离梅冲湖公园约800米。街区的北部是北城梅冲湖学校。东侧是襄阳路的高架路。交通很方便,但会有噪音。

五、巢湖推1宗小面积居住地

巢湖2018-26号共有2个投标人,96个报价96万,80个报价104万,两个心甘情愿地涨价,一旦达到白热化阶段,双方经常来我这里招贴。

最终,80号以216万元/亩的价格出售,总价值为42.2612亿元,赢得了巢湖市2018-26号的土地。底价为2119.99元/平方米,保费率为165.00%。

巢湖市新平地2018-26号,位于巢湖市银屏镇朝武路和银湖南路北侧;面积:20.1亩计划用途:住宅用地;转学期:70年;容积率:≤1.5;绿地率:≥40%;建筑密度业务≤35%;参考地价:80万/亩;存款:950万元。

总结:今天地球拍摄的结果非常出乎意料,特别是华润15,000/m2赢得了金融土地,再次刷新了该板块的最高价格。最近,住房融资环境相对较差。缺乏住房资金的中小型住房企业更难获得土地。总体而言,热门地块的关注度仍然很高,个别地块的拍卖足以看出房地产企业对某些地区的市场不是很看好。 8月的下一次拍摄将再次开始,我们将等待,看看市场将如何变化。